Immobilienwertermittlung
Immocheck
Erfahrung, Verlässlichkeit, Fokussierung auf gute Ergebnisse und eine großartige Zusammenarbeit mit Kunden sind unerlässlich. Dieser Grundsatz gilt vor allem bei der Erstellung von Immobilien-Gutachten. Der Wert einer Immobilie kann nur nach eingehender Besichtigung der Immobilie sachverständig ermittelt werden.
Die Rechner auf Maklerhompages zeigen Werte an, die nicht der Realität entsprechen, da viele wertrelevanten Aspekte unberücksichtigt bleiben. Für die Erstellung von erstklassigen Wertermittlungen ist die persönliche Besichtigung unerlässlich. Wer das Gegenteil behauptet, arbeitet nicht seriös.
Wir erstellen Verkehrswert-Gutachten und Wertermittlungen für:
- Immobilien aller Art.
- im Raum Hochrhein, Bodensee und auf Wunsch auch bundesweit.
- für private Zwecke (Erbschaft, Vermögensaufstellung), Steuersachen und Gerichtsverfahren.
- inklusive der Berücksichtigung aller wertrelevanter Einflüsse (Bauschäden, Modernisierungsbedarf, energetischer Zustand, Rechte, Belastungen, eigenständige Nutzbarkeit von separierbaren Grundstücksteilen, usw.)
Wir haben den Anspruch Gutachten und Wertermittlungen so zu erstellen, dass Sie exakt nachvollziehen können, wie der ermittelte Wert zustande kommt. Mehr Transparenz und Klarheit sind nicht möglich. Wir besprechen auch auf Wunsch die Inhalte des Gutachtens.
Natürlich bieten wir auch einen Immobilien-Check vor dem Kauf an. Hierbei werden Immobilienwertermittlung und wertminderte Einflüsse wie z.B. Gebäudeschadstoffe und Schimmel, miteinander verbunden. So kaufen Sie nicht die Katze im Sack, sondern Ihr Traumheim.
Wir erstellen Spezialgutachten und Spezial-Wertermittlungen für:
- kontaminierte Flächen (schadstoffbelastete Grundstücke).
Ein Wertermittlungssachverständiger ist in der Regel nicht in der Lage, eine Abschätzung des Gefährdungspotenzials vorzunehmen und Regelwerte für die Beurteilung anzuwenden. Nur speziell ausgebildete Fachkräfte in den Bereichen Chemie, Toxikologie und Verkehrswertermittlung sind dazu in der Lage. Wir haben speziell dazu ausgebildete Mitarbeiter, die diese Expertise auf diesen interdisziplinären Gebieten mitbringen.
Dieses geballte Spezialwissen finden Sie sonst nirgends, also wenden Sie sich an uns und lassen Sie sich dazu beraten. Wir erstellen ein individuelles Konzept für Sie und planen, analysieren und bewerten Ihr Grundstück. Dies wird anschließend transparent in einem Spezialgutachten für verunreinigte Flächen dargestellt und steht dann für Ihre Grundstückstransaktion oder Investitionsvorhaben zur Verfügung.
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